Independente do tipo de prédio, sendo ele residencial ou comercial, é imprescindível manter a salvo todos os moradores, funcionários e visitantes que convivem diariamente no local. Em poucas palavras, os serviços de segurança em prédios garantem a tranquilidade de todos que circulam no local.

No entanto, muita gente acha que este tipo de procedimento envolve apenas a instalação de câmeras e contratação de seguranças, mas não é assim que funciona.

É claro, os itens acima são importantíssimos, mas manter um local seguro envolve outros cuidados, como a manutenção de para raios, por exemplo, que garante a integridade do prédio em dias mais chuvosos.

Levando isso em consideração, preparamos um conteúdo especial sobre os serviços necessários para manter a segurança do prédio. Continue com a leitura logo abaixo.

Manutenções periódicas

A manutenção preventiva é um dos principais itens quando o assunto é segurança de prédios e edifícios. Isso porque a prática impede o surgimento de possíveis problemas que podem afetar a integridade dos moradores e colaboradores do local.

Neste sentido, temos a manutenção de elevadores, corredores, pisos, dentre outros locais. Ainda assim, cabe salientar que o profissional responsável precisa desenvolver um plano de manutenção preventiva e corretiva predial, com todos os pontos a serem melhorados.

O plano de manutenção é fundamental para que seja feita uma boa gestão do setor de manutenção, além de ser responsável por aumentar os níveis de confiabilidade do prédio.

De acordo com a Norma ABNT NBR 5462/1994 , veja a definição de Manutenção Preventiva: reparação efetuada em intervalos predeterminados, ou segundo os critérios descritos, com o intuito de reduzir a probabilidade de erro ou a degradação do funcionamento do local.

O reparo de para raio, por exemplo, entra neste quesito. Além disso, a manutenção identifica:

• Falhas;
• Panes em sistemas;
• Quebras;
• Problemas de componentes internos;
• Inspeção;
• Substituição de itens gastos;
• Dentre outros pontos.

Por todos esses motivos, a manutenção é um dos principais feitos para garantir a segurança e tranquilidade de moradores e gestores prediais.

Monitoramento eletrônico

O prédio que investe no monitoramento eletrônico garante total vigilância no que diz respeito aos serviços de segurança do edifício.

Ainda assim, por meio da instalação de câmeras em pontos estratégicos, assim como o constante acompanhamento de imagens e gravações, a segurança predial estará completamente garantida.

Portaria e vigilância

Tomando o gancho citado acima, o serviço de portaria e vigilância consistem em um dos mais importantes para garantir a segurança de um edifício, principalmente quando os dois agem em parceria.

Neste sentido, a portaria que funciona 24h por dia é uma alternativa que garante inúmeros benefícios aos moradores do local, ou aos funcionários, no caso dos edifícios empresariais.

Deste modo, é realizado o controle de acesso, que filtra quem deve ou não adentrar no local. Em poucas palavras, a portaria atua como uma barreira, impedindo que indivíduos desconhecidos andem pelas dependências do prédio.

Além disso, os serviços de portaria facilitam o recebimento de entregas e correspondências, recebendo também com atenção os prestadores de serviços.

A vigilância, por sua vez, atua no contato direto com meliantes e assaltantes. No geral, os profissionais são treinados e qualificados para tomarem a frente do ocorrido, garantindo tranquilidade e comodidade para os moradores do local.

Cabe destacar que o sistema de controle de acesso tem como objetivo registrar cada funcionário e morador do prédio, o que facilita a filtração de pessoas que querem entrar no local.

Reparos e pinturas

No mesmo sentido que a manutenção, a pintura predial civil também é um fator que pode garantir a segurança do local, além de contribuir significativamente para a estética do ambiente, promovendo um visual limpo e agradável.

Em São Paulo, por exemplo, vigora uma lei que obriga os gestores a pintarem as fachadas a cada 5 anos. Isso porque a pintura impede possíveis rachaduras e avarias nas paredes de corredores e fachadas.

Com o prédio bem pintado, as chances de rompimentos e infiltrações são completamente reduzidas, garantindo a segurança de todos.

Iluminação e estratégia

O sistema de iluminação em locais estratégicos é uma excelente maneira de obter bons resultados, principalmente por inibir a ação de pessoas mal intencionadas acerca do prédio.

As áreas mais comuns, como janelas e corredores, precisam de boa iluminação e devem ser constantemente verificadas, principalmente para evitar problemas com meliantes.

Com esses serviços em constante usabilidade, qualquer condomínio estará seguro e com todos os reparos em dia, mantendo a integridade física de todos os funcionários e moradores.